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工商時報【黃鳳丹╱台北報導】

台股資金熱潮未歇,大盤昨(10)日上漲75點收9,665點,本周成交值達5,518億元,創下2015年8月24日該周之後,單周量新高;法人看好下周台股維持價量齊揚,溫火續攻9,800點。

市場信心增 多頭量滾量

本周台股大漲210點,周漲幅達2.22%,周量5,518.4億元,更創下1年半來新高,台新投顧協理黃文清表示,2015年當時是因為放寬漲跌幅限制後帶來的大量,而此次這是因為市場信心增溫、多頭量滾量,並沒有爆量過熱跡象,樂觀看待下周台股。

黃文清指出,台股日線連6紅、周線收長紅,指數衝刺新高之際,量能同步增溫,買賣雙方你丟我撿,操作積極,形成類股輪動,長期處於低基期的個股也開始吸引資金搶進。

外資連二買 合計近百億

日盛投顧協理鍾國忠指出,三大法人連2日全都站在買方,外資連兩日買超合計近百億,達97.02億元,外資期貨未平倉淨多單攀升至7.8萬口,氣氛偏多無疑,資金從漲多族群獲利後,直接轉進基期相對低檔個股,形成台股交投熱絡的健康體質。

鍾國忠認為,「量比價先行」,台股指數下周有機會再創高,市場擔心多頭行情會不會到元宵節前結束,也許因此出現短暫獲利了結,但只要成交量不失序,不用太擔心。不過鍾國忠提醒,下周需要留意油價變化,2月13日石油輸出國家組織(OPEC)將公布元月實際減產結果,這將牽動市值占比極高的台塑四寶未來展望。

元大投顧副總杜富蓉指出,只要不出現1,400億元以上的爆量不漲,台股多頭型態就能維持,看好本周台股將溫火向上邁進9,800點。

杜富蓉觀察,昨日台股由股王大立光、水泥股龍頭台泥、亞泥,塑膠股台塑四寶領軍,及蘋概股鴻海、和碩、臻鼎-KY及運動服、影音產品、造紙類股等諸多次產業同步拉升,投資人持股信心增強,台股的多頭氛圍在各次產業中蔓延,低基期個團購熱門商品股引導新資金轉進,有利逢低承接。

(中央社記者韋樞台北5日電)代表北台灣新建案市況的住展風向球,2016年12月總分33.3分,對應燈號由藍燈提升為黃藍燈。值得注意的是,住展風向球已連續3年未亮出復甦的綠燈,顯示房市從高峰轉下盤旋多年。

12月的風向球總分較11月增加2.1分,六個統計指標以預售推案和成屋推案分數增加較明顯,但來人組數卻下滑,另廣告量、議價率、成交組數持平。

住展雜誌企研室經理何世昌指出,12月推案量激增主要反映政府近來祭出小規模救市,如北市降房屋稅、老屋重建增加容積獎勵、與北北基降公告土地現值等措施,助漲建商信心。但終端消費並未嗅到政策改變,來人與成交組數未同步升溫,整體市況仍未轉強。

何世昌表示,2016年房市以黃藍燈收尾,創下統計以來連續三年無代表復甦的綠燈新紀錄,顯示房市已經從高峰轉下盤旋多年。雖然近來房市政策較為友善,但目前買方信心仍未明顯增強;若風向球想亮出綠燈,買氣勢必得出籠才能達陣。

何世昌分析,去年12月新建案市場上演「年終大擺尾」,推升預售推案項目分數由11月的6.17分升到12月的6.9分,年末推案淡季不淡,預售推案量逾300億元以上,單一案量逾10億元的指標案為大安區「大安釀」與「信義御邸」、中和區「遠雄左岸-和光」、中壢區「寶德璞園的家」、桃園區「璞淘元」、新竹市「磐龍-貳號樓」與「臨江賦」、竹北「仁發富悅」。

成屋新增供給量則暴增至約1800戶,新釋出且逾10億元以上的指標案有基隆「微笑台北」、大安區「璞真作」、北投區「水美奇岩」、新店「敦南仰望」、新莊「樹和苑」等。

何世昌分析,12月推案躍升,甚至推案量多於9月、10月,主要原因是官方陸續祭出小幅救市措施,似乎讓建商對後市看法稍微轉好,雖然不至於大好,但起碼已有所改善,推團購人氣產品案意願較積極。

代表代銷業者銷售信心的廣告量則小幅滑落,但級距分數不變。目前業者對投放廣告意願冷熱大不同,銷售好的建案打鐵趁熱、拚命打廣告,銷售差的建案多緊縮廣告預算,即使投放廣告也只是試水溫,以致於少數業者包辦大部份的廣告量。1060105

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